Ini Keuntungan Bisnis Sewa Kos

Hery mulai membuat kos-kosan dengan membeli tanah seluas 220 meter persegi. Harga tersebut termasuk murah dibandingkan rata-rata harga tanah di BSD sekitar Rp 1,7 juta permeter persegi. Menerapkan sistem biaya listrik tambahan bagi para penyewa yang membawa atau memiliki barang-barang elektronik lebih banyak.

Pastikan pengelolaan keuangan bisnis kos-kosan Anda baik, benar, dan teratur. Agar Anda lebih mudah dalam menjalankan bisnis ini, Jurnalsebagai software program akuntansi online dapat menjadi solusi yang dapat menunjang kesuksesan bisnis Anda. Jadi, bisa dipahami bahwa bisnis kos-kosan yang dikenai pajak adalah usaha kos dengan skala yang cukup besar, yaitu memiliki jumlah kamar lebih dari sepuluh. Sementara untuk jumlah kamar yang kurang dari sepuluh, tetap dikenakan kewajiban pajak yang diatur pada PPh Pasal four Ayat 2. Jadi, untuk bisnis kos-kosan baik dalam skala besar maupun kecil tetap dikenakan pajak, hanya saja jenis pajak dan aturan pajak yang diterapkan berbeda. pendapatan dari bisnis kos bersifat rutin dan jangka panjang, sebab tiap bulan Anda bakal menerima penghasilan dari hasil sewa kos.

Usaha kost-kostan

Meskipun modal awal untuk membangun bisnis kost cukup besar, tetapi balik modalnya terbilang cepat. Diperkirakan dalam kurun waktu delapan hingga sepuluh tahun, Anda bisa mendapatkan seluruh modal plus keuntungannya. Tak ingin menyiakan kesempatan ini, untuk Anda yang ingin mendapatkan passive revenue, usaha sewa kos bisa menjadi resolusi bisnis yang tepat di tahun 2019. Setelah mengetahui informasi investasi rumah kost di atas, anda bisa langsung bisa membuat perencanaan untuk investasi anda.

Semua hal seputar manajemen kos pengurusan pajak, promosi advertising, hingga biaya operasional perawatan gedung akan difasilitasi oleh RoomMe. Penyewa kos dipastikan mendapat fasilitas standar seperti air panas , AC, TV layar datar, toiletries, hingga wifi. Dan kenyamanan pelanggan juga didukunb layanan akses nomor Whatsapps khusus dan e mail Hello RoomMe. Ia mengklaim pengelola kos-kosan yang bermitra dengan RoomMe akan mendapatkan pendapatan tetap yang stabil, bahkan cenderung meningkat setiap tahunnya.

Ketentuan yang banyak ditemukan dalam peraturan daerah, izin usaha pemondokan ini wajib dipenuhi jika rumah kost terdiri dari minimal 10 kamar atau penghuni. Sebagai contoh di Kota Malang, pemerintah daerah dapat mengenakan sanksi pidana kurungan paling lama three bulan atau denda paling banyak Rp 10 juta (Pasal 17 Perda Kota Malang 6/2006). Bisnis rumah kost memang merambah di daerah pusat perdagangan, industri dan kampus.

Di balik layar, ternyata Tukul juga merupakan seorang juragan kontrakan dan kos kosan. Peminat dari kos kosan juga terbilang tinggi, terutama ketika penerimaan ajaran baru atau saat ada banyak lowongan pekerjaan dibuka. Tak heran jika banyak Artis Indonesia yang juga terjun dalam bisnis ini. Sekalipun penghasilan mereka besar, tetapi bisnis yang mereka jalankan juga sebagai investasi untuk masa depan atau sekadar ‘menghidupkan’ uang yang ada.

Mulai dari pembayaran, perbaikan jika ada kerusakan, dan yang paling penting Anda jangan sampai kalah dengan para penyewa kamar yang susah untuk membayar uang sewa. Aturan ini merupakan upaya harmonisasi dengan Peraturan Daerah Nomor eleven Tahun 2010 Tentang Pajak Hotel. Hery berhasil meraup kurang lebih Rp 19 juta perbulan dari kos-kosan tersebut. Setiap kamar rata-rata disewakan Rp 1 juta perbulan, belum termasuk biaya lainnya. Hasil kotor tersebut kemudian dipotong untuk membayar air, listrik, perawatan, dan penjaga rumah kos. Sri mengaku memang cukup selektif dalam menerima penghuni kos.

Leave a comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *